Do niedawna odpowiedź na pytanie: kredyt na mieszkanie czy wynajem? była jednoznaczna - ponieważ opłaty za wynajem i raty kredytu były podobne, bardziej korzystne było spłacanie mieszkania swojego niż comiesięczne zasilanie budżetu właściciela wynajmowanego lokum. A jaka jest odpowiedź na to samo pytanie obecnie?
| Rynek Pierwotny Przykładowe obliczenia wskazują, że inwestorowi kredytującemu 10 proc. mieszkania na wynajem, udaje się jeszcze osiągnąć akceptowalny zysk w ciągu pierwszych pięciu lat. Wynosi on 1,7 - 3,1 proc. rocznie. Finansowanie przy pomocy banku 30 proc. przykładowego lokalu, oznacza tylko niewielki zysk.
Zakup mieszkania na wynajem, które będzie finansowany kredytem hipotecznym może być opłacalną inwestycją, ale pod kilkoma warunkami. Po pierwsze, należy znaleźć taką nieruchomość, do którego szybko i bez problemowo znajdzie się najemcę. Po drugie, trzeba wybrać taką ofertę kredytową, aby rata kredytu nie była wyższa niż pieniądze z najmu. autor:
Po podzieleniu nieruchomości na pokoje na wynajem w ramach opłat pobieranych od najemców spłacisz swój kredyt hipoteczny i dodatkowo wypracujesz pokaźne zyski dla swojego gospodarstwa domowego. Aby jednak ocenić opłacalność kupna mieszkania na wynajem, warto wziąć pod uwagę: wysokość wniesionego wkładu własnego w inwestycję, Kredyt na mieszkanie pod wynajem Andrzej Rachwalski. Zakup mieszkania na kredyt najczęściej jest kojarzony z zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych. Jednak oprócz tego popularne stało się również finansowanie w ten sposób mieszkania pod wynajem. Taka inwestycja może się opłacać tylko w . 660 95 59 394 463 117 384 306